Architecte de Copropriété

Votre immeubles est comme un corps vivant, qui selon sa structure, son âge et sa constitution, doit être entretenu avec soin.

Il est important qu’il soit régulièrement suivi par un généraliste qui connaît bien le bâtiment, qui comprend son historique et lui prescript des traitements adaptés. Comme un médecin, l’architecte :

  • Réalise un diagnostic,
  • Identifie les bons remèdes,
  • Effectue ses prescriptions pour améliorer, transformer ou tout simplement maintenir en équilibre la bonne santé du bâtiment

Il agit en préventif et en curatif.

Mission 1

Le Préventif

Par sa vision globale du bâtiment, l’architecte anticipe les désordres d’un immeuble.

Par ses conseils, l’architecte permet d’améliorer le fonctionnement, la structure et l’esthétique du bâtiment.

Il réalise un diagnostique technique général (DTG) et propose un planning pluriannuel d’entretien par ordre de priorité et adapté aux capacités financières de la copropriété.

L’architecte de copropriété est en quelque sorte garant de la bonne santé du bâti. Par son rôle d’intermédiaire entre les entreprises et la copropriété, il est une source d’économie.

Mission 2

Le Curatif

Nous  vous accompagnons pour une MISSION PONCTUELLE :

  • Avis technique ou esthétique sur un point particulier
  • Avant l’expiration de la garantie décennale en Dommage Ouvrage pour la structure et l’étanchéité

Nous intervenons également sur une MISSION PAR LOT  :

  • Les toitures, terrasses, cheminées, balcons,
  • Les façades et murs pignons.
  • Les infrastructures : reprise en sous oeuvre, réhabilitation des existants avec contraintes des habitants, établissement d’un planning pluriannuel prévisionnel de travaux d’urgence à réaliser.
  • Les parties communes intérieures et extérieures.
  • Les équipements communs.
  • La Garanties décennale et Dommage Ouvrage.

Nous réalisons également les diagnostics de bâtiment :

  • Diagnostic technique sur un désordre / pathologie particulière.
  • Diagnostic technique général de l’état de l’immeuble (DTG).
  • Audit énergétique de performance énergétique de l’immeuble.

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